EL
EL EN TR
EL
EL EN TR

Ο Καταναλωτής

Πληροφορίες

Για να παραχωρηθεί Βεβαίωση Κτηματολογίου για σκοπούς μεταβίβασης ακινήτου, είναι απαραίτητη η παρουσία του ιδιοκτήτη – πωλητή (ή νόμιμου εκπροσώπου του) στα γραφεία του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, Τμήμα Εξυπηρέτησης.

 

Τι χρειάζομαι αν θέλω βεβαίωση για το κτηματολόγιο;

  1. Σε περίπτωση που το υποστατικό υδροδοτείται
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο ιδιοκτήτης
    • Λογαριασμός υδροληψίας ή φωτογραφία μετρητή για σκοπό ταυτοποίησης.
    • Εξόφληση τελών
  2. Σε περίπτωση που ο κάτοχος τίτλου ιδιοκτησίας είναι αποθανόντας
    • Έγγραφο διαχείρισης περιουσίας από το Δικαστήριο ή Πιστοποιητικό Νόμιμων Κληρονόμων από τον αρμόδιο κοινοτάρχη
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη/διαχειριστή/νόμιμου κληρονόμου
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο διαχειριστής/νόμιμος κληρονόμος
    • Λογαριασμός υδροληψίας ή φωτογραφία μετρητή για σκοπό ταυτοποίησης.
    • Εξόφληση τελών
    • Μεταβίβαση λογαριασμού στο όνομα του διαχειριστή όπου εφαρμόζεται (έξοδα μεταβίβασης 4.76€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ)
  3. Σε περίπτωση που είναι χωράφι και δεν υδροδοτείται
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο ιδιοκτήτης.
 

Η βεβαίωση κτηματολογίου έχει ισχύ δυο μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της και οι οφειλές που εξοφλούνται αφορούν τους τελευταίους εκδομένους λογαριασμούς ύδρευσης και αποχετευτικών τελών ΕΟΑ Λευκωσίας.

Ο Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας απαιτεί την υποβολή των πιο κάτω εγγράφων κατά το στάδιο της διαβούλευσης, σε περιπτώσεις έκδοσης άδειας οικοδομής για οικιστικές αναπτύξεις μέχρι τετρακατοικία σε εγκεκριμένο οικόπεδο:

    • Πολεοδομική άδεια (εάν υπάρχει)
    • Τοπογραφικό σχέδιο
    • Τίτλος ιδιοκτησίας
    • Αρχιτεκτονικά σχέδια (κατόψεις, όψεις και τομές)

Κάθε πρόσωπο, το οποίο επιθυμεί να διαχωρίσει γη σε οικόπεδα, μέσα στην περιοχή του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, οφείλει να αποταθεί Οργανισμό για έκδοση Πολεοδομικής Άδειας και άδειας διαχωρισμού γης. Κατά τη διάρκεια της εξέτασης της αίτησης από την Διεύθυνση Αδειοδότησης, ζητούνται οι απόψεις του Τομέα Μελετών  Έργων και Ανάπτυξης, ο οποίος προβαίνει σε τεχνική μελέτη για εγκατάσταση υδρευτικού δικτύου (όπου απαιτείται).

Για να προχωρήσει η εκτέλεση του έργου, ο αιτητής ή αντιπρόσωπός του θα πρέπει:

  • Να καταθέσει τα απαιτούμενα τέλη και δικαιώματα.
  • Να καταθέσει το απαιτούμενο προϋπολογιζόμενο ποσό έναντι του κόστους εκτέλεσης της εργασίας (Ντεπόζιτο), στο οποίο συμπεριλαμβάνονται όλα τα αναγκαία υλικά, εργατικά, μηχανήματα, έλεγχοι και ΦΠΑ.
  • Να προμηθευτεί τα απαραίτητα υδροστόμια πυρόσβεσης από την Πυροσβεστική Υπηρεσία Κύπρου με βάση τις υποδείξεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας Κύπρου.
  • Να ικανοποιηθούν άλλοι όροι που δυνατόν να προκύψουν κατά τη μελέτη του υδρευτικού δικτύου.
  • Να αποδεχθεί τους όρους εκτέλεσης εργασιών.
  •  

 

Τα δικαιώματα που καταβάλλονται υπολογίζονται με βάση τους ισχύοντες Κανονισμούς του Οργανισμού κατά την ημερομηνία καταβολής του ποσού.

Μετά από την ολοκλήρωση των εργασιών για την εγκατάσταση του υδρευτικού δικτύου, ο Οργανισμός εκδίδει τον τελικό λογαριασμό. Αν προκύπτει διαφορά σε σχέση με το ποσό το οποίο έχει κατατεθεί τότε, ανάλογα με την περίπτωση, η διαφορά επιστρέφεται στον αιτητή ή ζητείται η πληρωμή πρόσθετου ποσού.

Σημειώνεται ότι, σε περίπτωση μη έναρξης υλοποίησης του έργου εντός έξι (6) μηνών το ποσό που καταβάλλεται ως προϋπολογιζόμενη δαπάνη, τα δικαιώματα αξιοποιούμενης γης ή/και δικαιώματα εμβαδού οικοδομών επιστρέφονται αφαιρεμένου του ποσού των €200 ως λειτουργικών και άλλων εξόδων.

Μεταβίβαση λογαριασμού μπορεί να γίνει μόνο σε ιδιοκτήτη και ενοικιαστή και όχι σε τρίτα άτομα

  1. Από ιδιοκτήτη σε ιδιοκτήτη (Φυσικά πρόσωπα) – Απαραίτητα έγγραφα:
    • Τίτλος ιδιοκτησίας ή Αγοραπωλητήριο έγγραφο
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση για άτομα που εκπροσωπούν ιδιόκτητες
    • Προηγούμενος λογαριασμός (προϋπόθεση είναι η εξόφληση οποιασδήποτε οφειλής εκκρεμεί)
    • Φωτογραφία μετρητή
    • Έξοδα μεταβίβασης 4.76€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
  2. Από ιδιοκτήτη σε ιδιοκτήτη (Εταιρεία) – Απαραίτητα έγγραφα:
    • Τίτλος ιδιοκτησίας ή Αγοραπωλητήριο έγγραφο
    • Πιστοποιητικό Συστάσεως εταιρείας
    • Πιστοποιητικό Διευθυντών και γραμματέα
    • Σφραγίδα εταιρείας
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση, για άτομα που εκπροσωπούν την εταιρεία.  Εάν υπάρχουν πέραν του ενός Διευθυντή πρέπει να υπάρχει εξουσιοδότηση στον Διευθυντή που παρουσιάζετε
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη/Διευθυντή/εξουσιοδοτημένου Διευθυντή
    • Προηγούμενος λογαριασμός (προϋπόθεση είναι η εξόφληση οποιασδήποτε οφειλής εκκρεμεί)
    • Φωτογραφία μετρητή
    • Έξοδα μεταβίβασης 4.76€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
  3. Από ιδιοκτήτη σε ενοικιαστή (Φυσικά πρόσωπα): Πρέπει να είναι παρόντες και οι δύο – Απαραίτητα έγγραφα:
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή
    • Ενοικιαστήριο έγγραφο,ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ | AFFIRMATION
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση για άτομα, τα οποία εκπροσωπούν τον ιδιοκτήτη, αν δεν είναι παρόντα
    • Φωτογραφία μετρητή
    • Εγγύηση Ενοικιαστών 125€
  4. Από ιδιοκτήτη σε ενοικιαστή (Εταιρεία): Πρέπει να είναι Παρόντες και οι δυο – Απαραίτητα έγγραφα:
    • Ενοικιαστήριο έγγραφο, ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ | AFFIRMATION
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση για άτομα, τα οποία εκπροσωπούν τον ιδιοκτήτη ή την εταιρεία
    • Σύσταση της Εταιρείας
    • Πιστοποιητικό Διευθυντών
    • Σφραγίδα
    • Φωτογραφία μετρητή
    • Εγγύηση Ενοικιαστών 125€

Το ποσό εγγύησης επιστρέφεται στον ενοικιαστή με την αποχώρησή του από το υποστατικό και αφού πληρωθεί ο τελικός λογαριασμός και αυτόματα ο λογαριασμός μεταφέρεται στο όνομα του ιδιοκτήτη.

Εγκατάσταση Υδρομετρητών

Κάθε πρόσωπο, το οποίο επιθυμεί να εγκαταστήσει επιμέρους υδρομετρητές μετά τον κεντρικό υδρομετρητή σε πολυκατοικία, πρέπει απαραιτήτως να προσκομίσει τα πιο κάτω:

    1. Επιστολή ετοιμότητας για τοποθέτηση των επιμέρους μετρητών, με τα στοιχεία της πολυκατοικίας:
    • Ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη/ εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου
    • Πλήρης διεύθυνση αλληλογραφίας
    • Αριθμός τηλεφώνου και διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (Email) προσώπου, υπεύθυνου για επικοινωνία και αποστολή τελικού λογαριασμού
    • Στοιχεία επικοινωνίας Υδραυλικού
    2. 2. Αρχιτεκτονικά σχέδια ισογείου και οροφής ή/και μηχανοστασίου, με εμφανείς τις θέσεις των πιο κάτω:
    • Κεντρικού υδρομετρητή
    • Υδατοδεξαμενών/ντεποζίτων
    • Μάνιφολτ με ευκρινώς σημειωμένες τις θέσεις των επιμέρους μετρητών (αρ. διαμερίσματος για κάθε θέση στο μάνιφολτ)
    3. 3. Λίστα ιδιοκτητών (όχι ενοικιαστών) των διαμερισμάτων, στην οποία να αναγράφονται τα πιο κάτω:
    • Αριθμός διαμερίσματος
    • Ονοματεπώνυμο ιδιοκτήτη
    • Αριθμός ταυτότητας
    • Αριθμός τηλεφώνου
    • Διεύθυνση Ηλεκτρονικού Ταχυδρομείου (Email)
    4. 4. Κλειδιά και/ή κωδικούς εισόδων για πρόσβαση στην πολυκατοικί

 

Κάθε πρόσωπο, το οποίο επιθυμεί να εγκαταστήσει υδρομετρητή σε οικιστική/ βιομηχανική/εμπορική ανάπτυξη στην περιοχή της αρμοδιότητας του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, πρέπει να συμπληρώσει ειδικό έντυπο με τα στοιχεία του στα Γραφεία του Οργανισμού προσκομίζοντας απαραιτήτως τα πιο κάτω:

Περίπτωση 1: Η υπό υδροδότηση ανάπτυξη βρίσκεται εντός εγγεγραμμένου οικοπέδου
    • Αντίγραφο Άδειας Οικοδομής
    • Δύο έγχρωμα αντίγραφα του σχετικού με την ‘Αδεια Οικοδομής Τοπογραφικού Σχεδίου (σφραγισμένο από την αρμόδια αρχή με αρ. Άδειας Οικοδομής), στο οποίο να σημειώνεται η αιτούμενη θέση εγκατάστασης του υδρομετρητή.
    • Αντίγραφο επικαιροποιημένου τίτλου ιδιοκτησίας (έκδοση κατά το τελευταίο έτος)
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Σφραγίδα εταιρείας εάν η ιδιοκτησία ανήκει σε εταιρεία
    • Βεβαίωση από οικεία αρχή αναφορικά με την πλήρη διεύθυνση αλληλογραφίας (οδό και αριθμό)
    • Αντίγραφο πιστοποιητικό σύστασης εταιρείας & πιστοποιητικό διευθυντών εάν ο ιδιοκτήτης είναι νομικό πρόσωπο.
Περίπτωση 2: Η υπό υδροδότηση ανάπτυξη βρίσκεται εντός τεμαχίου γης/χωραφιού:
    • Αντίγραφο Άδειας Οικοδομής
    • Αντίγραφο Άδειας Διαχωρισμού (όπου εφαρμόζει)
    • Αντίγραφο των όρων της Πολεοδομικής Άδειας ή της Άδειας Οικοδομής & Διαχωρισμού
    • Δύο έγχρωμα αντίγραφα του σχετικού με την Άδεια Οικοδομής Τοπογραφικού Σχεδίου, στο οποίο να φαίνεται τυχόν δεσμευτική ή προτεινόμενη γραμμή ρυμοτομίας.
    • Αντίγραφο επικαιροποιημένου τίτλου ιδιοκτησίας (έκδοση κατά το τελευταίο έτος)
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Σφραγίδα εταιρείας εάν η ιδιοκτησία ανήκει σε εταιρεία
    • Βεβαίωση από την οικεία αρχή αναφορικά με την πλήρη διεύθυνση αλληλογραφίας (οδό και αριθμό)
    • Αντίγραφο πιστοποιητικό σύστασης εταιρείας & πιστοποιητικό διευθυντών εάν ο ιδιοκτήτης είναι νομικό πρόσωπο.

Κατά τον επιτόπιο έλεγχο, ελέγχονται/διαπιστώνονται τα εξής:

  1. Να έχει ολοκληρωθεί η υδραυλική εγκατάσταση

  2. Να έχουν τοποθετηθεί δύο ρουπινέτα: ένα μετά τον κεντρικό υδρομετρητή και ένα πριν από το μάνιφολτ.

  3. Να μην έχει γίνει εγκατάσταση βρύσης σε απόσταση μικρότερη των 2m, και εγκατάσταση μάνιφολτ σε απόσταση μικρότερη των 5m, από τον κεντρικό υδρομετρητή

  4. Οι υποδοχές των επιμέρους μετρητών να είναι σε οριζόντια θέση.

  5. Να έχουν τοποθετηθεί μεταλλικές σημάνσεις με ανεξίτηλη αρίθμηση των διαμερισμάτων σε κάθε μελλοντική υποδοχή επιμέρους υδρομετρητή.

  6. Σε περίπτωση εγκατάστασης ξεχωριστών ντεποζίτων για κάθε διαμέρισμα, αυτά να είναι χωρητικότητας τουλάχιστον 800L ανά διαμέρισμα

  7. Σε περίπτωση εγκατάστασης κεντρικής/ών υδατοδεξαμενής/ών, αυτή/ές να είναι συνολικής χωρητικότητας τουλάχιστον 500L επί τον αριθμό των προς υδροδότηση διαμερισμάτων.

  8. Όπου για τον έλεγχο των υδραυλικών εγκαταστάσεων απαιτείται η χρήση κάθετης σκάλας, αυτή να είναι μόνιμα στερεωμένη και να υπάρχει κουβούκλιο ασφαλείας.

  9. Να τοποθετηθούν βαλβίδες ροής μιας κατεύθυνσης (check valve) στο σύστημα ζεστού νερού για αποφυγή ανάποδης πίεσης από τις αντλίες.

Τέλη

Για Οικιστική, Εμπορική και Βιομηχανική Διατίμηση επισκεφτείτε την πιο κάτω σελίδα:

Διατιμήσεις

Δικαιώματα και Επιβαρύνσεις από 1 Σεπτεμβρίου 2014
(Κ.Δ.Π. 109/2012 ημερομηνίας 23/3/2012)

Τελευταία Ενημέρωση: Τρίτη 20 Ιουνίου 2023 – 09:42

 

Από 1 Μαρτίου 2012 το ΦΠΑ αυξήθηκε από 15% σε 17%

Από 14 Ιανουαρίου 2013 το ΦΠΑ αυξήθηκε από 17% σε 18%

Από 13 Ιανουαρίου 2014 το ΦΠΑ αυξάνεται από 18% σε 19%

Ημερομηνία Εφαρμογής της ΚΔΠ 279/2014 σχετικά με την εγγύηση πληρωμής λογαριασμού από ενοικιαστές: 6/6/2014

Από 1/9/2014 ο συντελεστής ΦΠΑ στις κατηγορίες με κίτρινο χρώμα, μειώνεται από 19% σε 5%.

Κόστος Δαπάνης Σύνδεσης, Χρεώσεις Μετακινήσεων, Ανυψώσεων, Διασταυρώσεων, Χρεώσεις Για Σκοπούς Κοστολόγησης Ζημιών Στο Δίκτυο Ύδρευσης

 
 
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ

Εργασιών

Μάθετε τα πάντα σχετικά με τις διαδικασίες εκτέλεσης εργασιών.

ΤΕΛΗ

Νερού

Ενημερωθείτε σχετικά με τα Τέλη Νερού και τις σχετικές διατιμήσεις.

ΑΛΛΑ

Τέλη

Ενημερωθείτε σχετικά με τα άλλα Τέλη και τις σχετικές διατιμήσεις.
Κοινωνικά Δίκτυα
Facebook-f Instagram
Ωράριο

Ταμεία / Εξυπηρέτηση Κοινού
Δευτ – Παρ: 7:45 π.μ. – 2:00 μ.μ.

Κέντρο Εξυπηρέτησης Κοινού – Διεύθυνση Αδειοδότηση της Ανάπτυξης
Δευτ – Παρ: 9:30 π.μ. – 1:30 μ.μ.

Επικοινωνία
  • 77771090
  • +357 22 747080
    (Τηλ. για κατοίκους εξωτερικού)
  • Λεωφόρος Αθαλάσσας 84 2012 Στρόβολος
    ΤΘ 21943, 1515 Λευκωσία
  • [email protected]
Copyrights © 2024 ΕΟΑ Nicosia. All rights reserved.