Βεβαίωση Κτηματολογίου Για Σκοπούς Μεταβίβασης Ακινήτου

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να προμηθεύονται από τον Κλάδο Εξυπηρέτησης Κοινού του Οργανισμού, βεβαιώσεις για σκοπούς μεταβίβασης ακινήτου στο Κτηματολόγιο. Οι βεβαιώσεις παρέχονται χωρίς χρέωση και έχουν ισχύ 2 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης τους και αφορούν τις πιο κάτω περιπτώσεις:

  • Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας ή εκχωρημένου αγοραπωλητήριου,
  • αντίγραφο ταυτότητας του ιδιοκτήτη,
  • αντίγραφο προηγούμενου λογαριασμού υδροληψίας ή φωτογραφία στην οποία να είναι ευδιάκριτος ο αριθμός μετρητή, (όχι bolt)
  • εξόφληση τελευταίου εκδομένου λογαριασμού κατανάλωσης νερού και αποχετευτικών τελών. Η εξόφληση απαγορεύεται να γίνεται με προσωπική επιταγή.
  • πληρεξούσιο σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του ακινήτου εκπροσωπείται από τρίτο πρόσωπο,
  • μεταβίβαση του λογαριασμού στο όνομα του ιδιοκτήτη και καταβολή μεταβιβαστικών τελών σε περίπτωση που ο λογαριασμός νερού δεν έχει ενημερωθεί, ώστε να εκδίδεται στο όνομα του σωστού ιδιοκτήτη.

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του υποστατικού είναι νομικό πρόσωπο, απαιτείται επιπρόσθετα η προσκόμιση αντίγραφου:

  • της ταυτότητας του διευθυντή,
  • πιστοποιητικού διευθυντών,
  • πιστοποιητικού σύστασης της εταιρείας.
  • αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας,
  • ταυτότητα του ιδιοκτήτη,
  • πληρεξούσιο σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης εκπροσωπείται από τρίτο πρόσωπο.

Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης του υποστατικού είναι νομικό πρόσωπο, απαιτείται επιπρόσθετα η προσκόμιση αντίγραφου:

  • της ταυτότητας του διευθυντή,
  • πιστοποιητικού διευθυντών,
  • πιστοποιητικού σύστασης της εταιρείας.

Το αίτημα πρέπει να υποβληθεί από τον διαχειριστή της περιουσίας ή τον εκτελεστή της περιουσίας του αποβιώσαντα, προσκομίζοντας τα πιο κάτω έγγραφα:

  • Τίτλο ιδιοκτησίας αποθανόντα,
  • έγγραφο διαχείρισης περιουσίας,
  • αντίγραφο προηγούμενου λογαριασμού υδροληψίας ή φωτογραφία στην οποία να είναι ευδιάκριτος ο αριθμός μετρητή,
  • μεταβίβαση λογαριασμού υδροληψίας στο όνομα του διαχειριστή  και καταβολή εξόδων μεταβίβασης,
  • εξόφληση τελών,
  • αντίγραφο ταυτότητας διαχειριστή περιουσίας.

Τι χρειάζομαι αν θέλω βεβαίωση για το κτηματολόγιο;

  1. Σε περίπτωση που το υποστατικό υδροδοτείται
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο ιδιοκτήτης
    • Λογαριασμός υδροληψίας ή φωτογραφία μετρητή για σκοπό ταυτοποίησης.
    • Εξόφληση τελών
  2. Σε περίπτωση που ο κάτοχος τίτλου ιδιοκτησίας είναι αποθανόντας
    • Έγγραφο διαχείρισης περιουσίας από το Δικαστήριο ή Πιστοποιητικό Νόμιμων Κληρονόμων από τον αρμόδιο κοινοτάρχη
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη/διαχειριστή/νόμιμου κληρονόμου
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο διαχειριστής/νόμιμος κληρονόμος
    • Λογαριασμός υδροληψίας ή φωτογραφία μετρητή για σκοπό ταυτοποίησης.
    • Εξόφληση τελών
    • Μεταβίβαση λογαριασμού στο όνομα του διαχειριστή όπου εφαρμόζεται (έξοδα μεταβίβασης 4.76€ συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ)
  3. Σε περίπτωση που είναι χωράφι και δεν υδροδοτείται
    • Τίτλος Ιδιοκτησίας. Δεκτό γίνεται και το έντυπο Ν.313 2022 του Έφορου Φορολογίας νοουμένου ότι φέρει σφραγίδα και υπογραφή.
    • Ταυτότητα ιδιοκτήτη
    • Πιστοποιημένη εξουσιοδότηση αν δεν είναι παρόν ο ιδιοκτήτης.

Η βεβαίωση κτηματολογίου έχει ισχύ δυο μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της και οι οφειλές που εξοφλούνται αφορούν τους τελευταίους εκδομένους λογαριασμούς ύδρευσης και αποχετευτικών τελών ΕΟΑ Λευκωσίας.