Νέο πλαίσιο αδειοδότησης της ανάπτυξης

• Εισαγωγή ταχείας και αυτόματης διαδικασίας έκδοσης αδειών πολεοδομίας και οικοδομής για χαμηλού και μεσαίου ρίσκου αναπτύξεις
• Μεταρρύθμιση του τομέα της αδειοδότησης, εκσυγχρονισμός και απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης της ανάπτυξης γης
• Επιτάχυνση της διαδικασίας εξέτασης και έκδοσης αδειών – Μείωση των καθυστερήσεων – Αύξηση της παραγωγικότητας
• Αναβάθμιση του ρόλου των ιδιωτών μελετητών – Εισαγωγή της έννοιας του αυτοελέγχου – Ενίσχυση του ελέγχου «επί του εδάφους»

Με στόχο τη βελτίωση της εξυπηρέτησης των πολιτών και την απλοποίηση της διαδικασίας αδειοδότησης της ανάπτυξης γης, το Υπουργείο Εσωτερικών προχωρά σε μεταρρύθμιση του τομέα της αδειοδότησης, ενισχύοντας την αποτελεσματικότητα στην ανάπτυξη με την εισαγωγή ταχείας και αυτόματης διαδικασίας έκδοσης αδειών πολεοδομίας και οικοδομής.

Αναβαθμίζοντας τον ρόλο των ιδιωτών μελετητών και εισάγοντας την έννοια του αυτοελέγχου με την εφαρμογή ενός ειδικού Εντύπου – checklist, περιορίζεται ο χρόνος που απαιτείται για την εξασφάλιση των αναγκαίων αδειών, ώστε να διευκολυνθεί η ανάπτυξη. Την ίδια ώρα, ενισχύεται ο έλεγχος «επί του εδάφους», με επιτόπιες επισκέψεις  στα εργοτάξια, σε τρία στάδια της ανάπτυξης, με σκοπό να διασφαλιστεί ότι το έργο εκτελείται σύμφωνα με τους όρους της άδειας.

Η ταχεία διαδικασία εφαρμόζεται σε πρώτο στάδιο για τις αναπτύξεις της Κατηγορίας Α (αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδων κατοικίας). Οι άδειες πολεοδομίας και οικοδομής για μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες εκδίδονται εντός συνολικά 40 εργάσιμων ημερών.

Τον Μάρτιο 2025, το νέο σύστημα αδειοδότησης αναμένεται να επεκταθεί για αναπτύξεις της Κατηγορίας Β, δηλαδή αναπτύξεις μέχρι 12 μονάδες κατοικίας σε σειρά και τετραώροφες πολυκατοικίες μέχρι 20 διαμερίσματα και ένα υπόγειο. Με την εφαρμογή του νέου τρόπου στις αναπτύξεις της Κατηγορίας Β, οι απαραίτητες άδειες θα εκδίδονται εντός συνολικά 80 εργάσιμων ημερών.

Τέλος, βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο, σε συνεργασία με το ΕΤΕΚ, οι διεργασίες ετοιμασίας Κανονισμών για τη νομοθετική ρύθμιση του θεσμού των Ελεγκτών Δόμησης, που θα αναλάβουν την αρμοδιότητα των επιτόπιων ελέγχων στις οικοδομές.