Για να απαντηθεί το ερώτημα πρέπει να μεταβιβαστεί στον Τομέα Πολεοδομικού Ελέγχου όπου θα εντοπιστεί το τεμάχιο και η επιτρεπόμενη ζώνη.
Για να εξασφαλίσετε Άδεια Οικοδομής είναι απαραίτητο να απευθυνθείτε σε μελετητή αρχιτέκτονα/πολιτικό μηχανικό, ο οποίος αφού ετοιμάσει όλα τα αναγκαία έγγραφα, βεβαιώσεις, πιστοποιητικό εγγραφής του τεμαχίου, τοπογραφικό, μελέτες και σχέδια ακολούθως θα υποβάλει μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Ιππόδαμος την αίτηση.
Το στάδιο εξέτασης της αίτησης μπορεί να διαπιστωθεί από τον αιτητή/ιδιοκτήτη με την πρόσβαση στο ηλεκτρονικό σύστημα Ιππόδαμος.
Σε περίπτωση που η αίτηση έγινε σε έντυπη μορφή θα πρέπει ο μελετητής να επικοινωνήσει με email ή με το Αρχείο της Οικοδομής Αδειοδότησης για να ενημερωθεί.
Το στάδιο εξέτασης της αίτησης μπορεί να διαπιστωθεί από τον αιτητή/ιδιοκτήτη μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Ιππόδαμος.
Σε περίπτωση που η αίτηση έγινε σε έντυπη μορφή θα πρέπει ο μελετητής να επικοινωνήσει με email με το αρχείο της Οικοδομικής Αδειοδότησης για να ενημερωθεί.
Θα πρέπει να διοριστεί τοπογράφος μηχανικός ο οποίος θα ετοιμάσει τα κατασκευαστικά σχέδια, οριζοντιογραφίες, μηκοτομές, σχέδιο διαμόρφωσης χώρου πρασίνου τα οποία να υποβάλει για έγκριση στην Αρμόδια Αρχή. Αφού εγκριθούν και διοριστεί εργολάβος να υποβάλει τις σχετικές δηλώσεις στον Δήμο για επίβλεψη των εργασιών.
Χρειάζεται να εξασφαλιστεί άδεια οικοδομής για όλες τις κατασκευές που γίνονται στο τεμάχιο περιλαμβανομένης και της περίφραξης.
Θα πρέπει να υποβληθεί αίτηση μαζί με όλα τα απαραίτητα έντυπα, σχέδια, μελέτες μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Ιππόδαμος.
Μέχρι 30τ.μ. γεωργική αποθήκη να διοριστεί μελετητής, αρχιτέκτονας/πολιτικός μηχανικός ο οποίος να ετοιμάσει τα σχέδια για να τα υποβάλει στην Αρμόδια Αρχή σύμφωνα με τις πρόνοιες του Γενικού Διατάγματος Εξαίρεσης 384/2022.
Μικρές βοηθητικές οικοδομές μέχρι 20τ.μ. μπορούν να εγκριθούν νοουμένου ότι θα διοριστεί μελετητής, αρχιτέκτονας, πολιτικός μηχανικός, ο οποίος να υποβάλει την αίτηση για εξασφάλιση άδειας οικοδομής με βάση το Διάταγμα Εξαίρεσης 384/2022. Εάν δεν εμπίπτει στις πρόνοιες του Διατάγματος Εξαίρεσης τότε θα πρέπει να υποβληθεί αίτηση από τον μελετητή που θα διοριστεί όπως αναφέρεται πιο πάνω με την κανονική διαδικασία.
Να διοριστεί μελετητής ο οποίος να υποβάλει αίτηση στην Πολεοδομική Αρχή για εξασφάλιση Πολεοδομικής Αδειας για την αλλαγή χρήσης και ακολούθως αίτηση στην Αρμόδια Αρχή για εξασφάλιση Αδειας Οικοδομής, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Ιππόδαμος.
Σε περίπτωση απώλειας της Αδειας Οικοδομής ο αιτητής (ιδιοκτήτης) μπορεί να απευθυνθεί από μόνος του μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος Ιππόδαμος για να λάβει αντίγραφο, αναφέροντας τα στοιχεία της Αδειας Οικοδομής και άλλα στοιχεία που ζητά το σύστημα, ούτως ώστε να εκδοθεί το αντίγραφο αφού γίνει και η αντίστοιχη καταβολή δικαιωμάτων.
Το ύψος του περιτειχίσματος από το συνεχόμενο φυσικό έδαφος κατά μήκος των συνόρων του τεμαχίου με οδό και μέχρι απόσταση 3μ. από αυτό είναι 1.20μ.
Το ύψος του περιτοιχίσματος από το συνεχόμενο φυσικό έδαφος κατά μήκος των υπολοίπων συνόρων του οικοπέδου είναι 2.10μ..
Στα άλλα σύνορα μπορεί να ανέρχεται μέχρι 2.10μ. από το συνεχόμενο έδαφος
Εάν η πέργολα είναι στεγασμένη θα πρέπει να ελεγχθεί από τον μελετητή σας ότι τηρεί τις πρόνοιες της νομοθεσίας και να υποβληθεί αίτηση με το Γενικό Διάταγμα Εξαίρεσης ΚΔΠ384/2022.
Η πληροφόρηση μπορεί να δοθεί νοουμένου ότι θα καθοριστεί επακριβώς η τοποθεσία τεμαχίου και θα παρέχονται πληροφορίες που δεν άπτονται προσωπικών δεδομένων.
Η Άδεια Διαχωρισμού θα πρέπει να κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου από τον ιδιώτη τοπογράφο μηχανικό που θα διοριστεί, ο οποίος να υποβάλει και τη σχετική βεβαίωση για τη συμπλήρωση της εργασίας με τυχόν παρατηρήσεις, στον Δήμο.
Ταυτόχρονα θα πρέπει να υποβληθεί αίτηση για εξασφάλιση Πιστοποιητικού Εγκρισης από τον ιδιώτη τοπογράφο στον Τομέα Οικοδομικού Ελέγχου όπου να συνοδεύεται με όλα τα απαραίτητα στοιχεία σύμφωνα με την Εγκύκλιο ΥΠΕΣ Γ.Ε.36.
Να υποβληθεί αίτηση από διορισμένο μελετητή για εξασφάλιση άδειας οριζόντιου διαχωρισμού από την Αρμόδια Αρχή.
Για την οικοδομή θα πρέπει να εξασφαλιστεί Πιστοποιητικό Εγκρισης για να υλοποιηθεί η Άδεια Διαχωρισμού.
Αφού έχετε εξασφαλίσει τις απαραίτητες Άδειες (Πολεοδομική και Άδεια Οικοδομής) και Πιστοποιητικά Εγκρισης (Αδειας Οικοδομής και Αδειας Διαχωρισμού) θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση στον Επαρχιακό Κτηματολόγιο για τιτλοποίηση των διαμερισμάτων σας.
Η πληρωμή του λογαριασμού μπορεί να γίνει μέσω της ιστοσελίδας του Οργανισμού ή στο κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο.
Ο ιδιοκτήτης της ακίνητης ιδιοκτησίας μπορεί να εξασφαλίσει Βεβαίωση από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης από το κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο. Σε περίπτωση που η βεβαίωση ζητηθεί από αντιπρόσωπο του ιδιοκτήτη, αυτός πρέπει να έχει μαζί του συμπληρωμένο το σχετικό έντυπο
Η επικαιροποίηση στοιχείων των στοιχείων σας μπορεί να γίνει εδώ
Η καταβολή των ετήσιων τελών αποχέτευσης με δόσεις μπορεί να γίνει μετά από την έγκριση αιτήματος που ο ενδιαφερόμενος Δημότης θα υποβάλει στο κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο.
Για να είναι δυνατή η εξασφάλιση άδειας για την κατασκευή ιδιωτικής υπονόμου οικοδομής, ο ιδιοκτήτης ή ο κάτοχος της ακίνητης ιδιοκτησίας θα πρέπει να υποβάλει την σχετική αίτηση στον Οργανισμό. Το σχετικό έντυπο καθώς και όλες τις απαραίτητες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ. Η κατάθεση της αίτησης μπορεί να γίνει στο κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο, από τις 8:30πμ μέχρι τις 14:00μμ.
Η έκδοση της Συναίνεσης του Οργανισμού για ακίνητο, είναι δυνατή μετά την υποβολή αίτησης για άδεια κατασκευής ιδιωτικής υπονόμου οικοδομής, την έκδοση της άδειας καθώς και την κατασκευή της ιδιωτικής υπονόμου οικοδομής. Όλες οι απαραίτητες πληροφορίες και έντυπα βρίσκονται εδώ
Το τέλος της άδειας καταβάλλεται με την υποβολή της αίτησης στο κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο, από τις 8:30πμ μέχρι τις 14:00μμ.
Η κατασκευή επιπρόσθετου σημείου σύνδεσης ή η εκβάθυνση του υφιστάμενου μπορεί να γίνει με αίτηση του ενδιαφερόμενου Δημότη. Το σχετικό έντυπο άλλα και όλες τις απαραίτητες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε εδώ. Η κατάθεση της αίτησης μπορεί να γίνει στο κέντρο Εξυπηρέτησης του Οργανισμού που βρίσκεται στην Λεωφ. Αθαλάσσας 84, στο Στρόβολο.
Τα γραφεία του ΕΟΑ είναι στη Λεωφόρο Αθαλάσσας 84 2023 Στρόβολο , στη Λευκωσία.
Το Ωράριο λειτουργίας του Οργανισμού είναι:
Η πληρωμή του λογαριασμού μπορεί να γίνει μέσω της ιστοσελίδας του Οργανισμού , μέσω καταχώρησης τραπεζικής εντολής ή στα ταμεία του Οργανισμού στη Λεωφ. Αθαλάσσας 84, 2023 Στρόβολος.
Για να μάθετε το υπόλοιπο του λογαριασμού υδροληψίας σας τηλεφωνήστε στο 77771090 και θα εξυπηρετηθείτε αμέσως
Απαραίτητες προϋποθέσεις:
Αν είστε ο ιδιοκτήτης ή ο εγγεγραμμένος καταναλωτής μπορείτε να αποστείλετε σχετικό αίτημα στο email του Oργανισμού ή να προσέλθετε στα γραφεία
Ο ΕΟΑ τοποθετεί κεντρικό υδρομετρητή στο άκρον του τεμαχίου σας για τις ανάγκες ολοκλήρωσης της πολυκατοικίας. Στην οροφή της πολυκατοικίας τοποθετούνται ξεχωριστοί υδρομετρητές, για κάθε υποστατικό, για καταγραφή της κατανάλωσης.
Σε περίπτωση κατά την οποία η καταγραφή του κεντρικού υδρομετρητή στο ισόγειο είναι μεγαλύτερη από το άθροισμα των καταναλώσεων των επιμέρους υδρομετρητών της οροφής, ο Οργανισμός προσθέτει τη διαφορά κατ’ αναλογία στην ένδειξη των επιμέρους υδρομετρητών.
Οι λόγοι της ύπαρξης της διαφοράς μεταξύ του κεντρικού και του αθροίσματος των επιμέρους υδρομετρητών είναι μεταξύ άλλων:
Το τέλος αποχετευτικού είναι ανάλογο με την κατανάλωση νερού και καθορίζεται από τη Νομοθεσία. Ανέρχεται σε 0.55 ευρώ ανά κυβικό μέτρο νερού
Σε περίπτωση που παρατηρείται αδικαιολόγητα αυξημένη κατανάλωση νερού, η κατανάλωση πιθανόν να οφείλεται σε διαρροή στην εγκατάσταση του υποστατικού γι’ αυτό προτρέπεστε να καλέσετε υδραυλικό για έλεγχο των υδραυλικών σας εγκαταστάσεων και εντοπισμό της διαρροής. Η βλάβη πρέπει να διορθωθεί και η εγκατάσταση θα πρέπει να αντικατασταθεί με νέα επιφανειακή και να ενημερωθεί ανάλογα ο Οργανισμός για μελέτη της πιθανότητας μείωσης του λογαριασμού.
Αν ο καταναλωτής αμφισβητεί την ακρίβεια καταγραφής του μετρητή, έχει το δικαίωμα να ζητήσει έλεγχο με χρέωση 26,18€ συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α. και αν διαπιστωθεί ότι ο μετρητής δεν λειτουργεί σωστά τα λεφτά θα επιστραφούν
Κάθε πρόσωπο, το οποίο επιθυμεί να εγκαταστήσει υδρομετρητή σε οικιστική/ βιομηχανική/εμπορική ανάπτυξη στην περιοχή της αρμοδιότητας του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, πρέπει να συμπληρώσει ειδικό έντυπο με τα στοιχεία του στα Γραφεία του Οργανισμού προσκομίζοντας απαραιτήτως..
Για να παραχωρηθεί Βεβαίωση Κτηματολογίου για σκοπούς μεταβίβασης ακινήτου, είναι απαραίτητη η παρουσία του ιδιοκτήτη – πωλητή (ή νόμιμου εκπροσώπου του) στα γραφεία του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λευκωσίας, Τμήμα Εξυπηρέτησης.
